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明年內中小學教師平均工資不低于公務員


2019年08月15日 05:51

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  作者:吾心生

  來源:樓市微觀察(loushi666)

  前幾天,統計局公布了今年1月份的70城數據。

  對于這份數據,我們給大家的建議是,不必過度關注具體的漲跌幅數字,而更應該從宏觀的角度來看看待它,通過它,我們也能一窺樓市的趨勢。

  比如,縱向對比同一個城市過去的月度房價變動幅度;再比如,對比不同月份新房和二手房漲跌城市數量,特別是二手房市場的走向,我們要重點關注。原因很簡單,即便經過潤色,二手房市場價格走勢也是相對更接近市場真實行情的。

  那麽對于一月份的70個大中城市房價數據,二手房市場又有哪些特點呢?

  先來關注二手房漲跌城市個數,上漲的有53個,下跌的有17個。下跌城市數量相比2018年12月份減少了5個。

  再來關注一個細節,是哪些城市停止下跌呢?我仔細對比了一下,絕大部分都出現左側的一列,比如天津、石家莊、上海、南京、廈門、青島、海口。

  將這兩點結合到一塊來看,我們差不多能得出一些結論:

  1、本輪樓市輪動周期已經基本結束,新一輪已經開始,一二線樓市開始複蘇,只不過這種複蘇不會是以往周期的複現,根本原因在于我們需要房地産,但不需要以前那種行情。

  2、調控放松也是事實,但不會承認,這一點可以理解,畢竟中國人太重房地産了,恨不得把全球的樓市都翻個個兒,這種欲望輕易不能再被激發出來了。未來各大城市還是會根據具體市場情況對本地樓市進行微調,不必太過意外。

  經曆過史上最嚴的調控周期,房價的的確確出現了明顯的跌幅,也正因爲如此,很多人會繼續生活在各種樓市新聞裏,而不會去實地看房。市場就是這樣,每個人的選擇決定每個人自己的命運,對于買第一套房的人來說,我的建議仍然是多多關注自己,適當關注宏觀環境。

  最後說點我自己的觀點吧,持幣觀望,手中無房的這批人可能是2019年最危險的,這一點也是我最想分享給大家的的。

  多多關注自己,就是跟著自己的需求走,這一點最關鍵,需不需要房子,能不能買得起,自己最清楚。多看點房子,這一點非常重要。

  適當關注宏觀環境,就是判斷大方向,不必計較具體節點,就好比現在,對于熱門城市來說,房價肯定已經過了最低點了,但才剛剛開始,機會還是有的。市場只有一個,但對于最依賴杠杆,對市場最敏感的剛需來說,窗口期卻是最短的。

  別醒過來後,卻發現手中的錢能買得起的房子又縮水了,地段更差了,或者只能換城市了,溫水煮青蛙是很可怕的。

本文首發于微信公衆號:樓市微觀察。文章內容屬作者個人觀點,不代表和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

    中新社阿斯塔纳2月21日电(记者 文龙杰)哈萨克斯坦总统纳扎尔巴耶夫当地时间21日签署命令解散本届政府,该命令自签署之日起正式生效。

    资料图:哈萨克斯坦总统纳扎尔巴耶夫。中新社发 哈通社供图

    根據總統令,以薩金塔耶夫爲首的政府內閣正式解散,政府第一副總理馬明臨時代理總理一職。此外,內閣成員在政府重組之前繼續履行職務。

    哈總統納紮爾巴耶夫當天就此事發表聲明指出,“2018年國家社會經濟情況穩定。毫無疑問,這應當予以肯定。但是,這對于當前而言是不夠的。”

    納紮爾巴耶夫表示,盡管政府通過了許多法律和政府決議,但經濟領域未能實現積極變化。國內生産總值(GDP)的增長仍主要依靠原料資源。政府和央行未能采取可行的措施有效促進經濟的高質量增長。

    納紮爾巴耶夫指出,各類國家規劃雖然在落實,但在衆多主要方向未取得實際成果。政府未能提供足夠的就業崗位,這一問題在農村尤其嚴重。部長們和州長們未能將促進中小企業發展作爲主要任務,中小企業至今仍沒能成爲經濟增長的引擎。

    納紮爾巴耶夫說,爲了解決社會和經濟發展問題,兩年前通過修改憲法賦予了政府內閣和州長所需的權力和獨立性。此外,在工業、社會、基礎設施發展、衛生和教育等領域制定了相關的國家規劃。提高人民生活水平,增加居民收入應成爲政府的優先工作方向,但人民的收入沒有增加,食品支出占家庭消費支出的比重卻出現上升。

    納紮爾巴耶夫表示,鑒于當前存在的種種問題,考慮到人民的利益,“我認爲應解散本屆政府”。新的政府內閣應在改善人民生活水平、促進經濟發展和完成戰略任務等方面制定有效措施。

    納紮爾巴耶夫最後說,將在即將召開的“祖國之光”黨第18屆代表大會上提出一系列改善人民生活水平和增加社會救助的相關措施。(完)

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